随着GDP和CPI等宏观经济指标的持续走高，本月央行加息减税后再次调高存款准备金率，使其接近历史最高水平（98年存款准备金率曾达到13%，央行今年6次上调准备金率后已经从年初9%涨到12%）。当前国内经济增长逐步由偏快转为过热，货币政策势必稳中适度从紧，而资金流动性过剩问题在房地产领域表现尤为严重。针对房地产行业越演越烈的热钱涌入，本月外汇管理局新出台监管政策，停办外商投资房地产项目外债登记、外债结汇手续及资本项目结售汇手续。

临近十七大召开，中央一直强调要让经济发展成果更多体现到改善民生上，建立更加贴近普通民众的政治形象，而大众也期望十七大能解决医疗、教育、住房等热点问题。在年初两个“1000万”计划基础上，本月北京市“十一五”保障性住房及“两限”商品住房用地布局规划正式公布，这意味着政府解决中低收入家庭住房问题得到长期性保证。截至7月底北京推出8块限价地中已成交5块，预计明年上半年即可入市。中低价位项目的推出可以缓解部分购房需求，但中国大部分地区城市化进程正处于上升期，进城是人口迁移的主流，特别是在大中型城市，住房刚性需求旺盛，推动保障性住房和中低价位商品房建设是政府一项长期工作。（说明：详细政策介绍参考下表）

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