在楼市不温不火的氛围中，郊区项目渐挑大梁。昨日，第１９届“北京个人购房房地产展示交易会”落下帷幕，意向成交金额１３．７亿元，其中郊区项目凭借均价较低的优势，受到了相当部分购房者的青睐。
      据第１９届个人购房展组委会提供的统计资料，在为期四天的展会中，参展人数共计１２．８万人次，意向成交套数２０３３套，意向成交金额１３．７亿元。而在一个多月前在国贸举办的“北京秋季房展”上，参展人数、意向成交套数、意向成交金额分别为１９万人次、２３０１套和１４．９６亿元。由此可见楼市整体依旧表现平淡。业内人士认为，在“金九银十”销售旺季步入末期和参展人数不占优势的情况下，第１９届个人购房展销售业绩并未与秋季房展相差悬殊，郊区项目拉动买方人气的作用较为明显。
      在参展第１９届个人购房展的５１个项目中，郊区项目几乎占了半壁江山，其中仅房山参展项目就有５个。记者在展会期间看到，这些郊区项目的低房价吸引了不少购房人的关注，进而带动了整体展会的买方人气上升。以位于房山长辛店板块的“水墨林溪”为例，由于其均价仅为２５００元／平方米，展会期间就被购房者预定２００多套房源，占到即将在一期开盘推出总户数的两成。据来自房山各参展楼盘的统计显示，最终房山项目共计成交３７０套左右，占到展会意向成交总套数的１８％。