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                                                                                                     图为媒体见面会现场

10月31日下午，由CIHAF中国住交会组委会、中国房地产报牵头主办，CIHAF中国房地产主流媒体联盟特别协助，北京主流媒体参加的三亚地产圈北京媒体见面恳谈会在京举行。中国房地产报执行主编胡安东主持会议。三亚市市长助理曾清泉、三亚市房管局局长李洪海、三亚市房地产业协会秘书长刘树国及以半山半岛 、凤凰岛、公主郡等为代表的三亚多个著名房地产项目负责人到会。

恳谈会就目前的国内房地产市场形势，以及三亚市的城市建设和房地产业发展展开了热烈讨论。与会媒体除作为组织方的住交会和中国房地产报外，还包括新浪网、人民网、和讯网、地产中国网、国土资源报、中国建设报、新京报、北京晚报、21世纪经济报道、中国民航报TOP时空和北京电视台的负责人。另外，来自戴德梁行、华高莱斯等地产专业机构的高层和北京师范大学房地产研究中心副主任王宏新老师也参与了本次会议。

会上，据三亚市市长助理曾清泉介绍，三亚市定位为国际滨海旅游风景城市，以其独特的气候、生态、环境资源，使当地不动产项目显示出良好的投资前景和较强抗风险的能力。尤其在当前房地产行业观望和不确定的背景中，三亚房地产一枝独秀、热销全国，更加被人看好。三亚市房管局局长李洪海提供了一组数据，三亚市上半年销售楼盘7700套，销量比去年增加40%以上，而销售金额增长100%，几乎没有受到国内外经济形势的影响。而另据显示，在三亚市外销的楼盘当中，北京市客群购买的数量占到了10%以上，销售金额占去了12%以上，是三亚市房地产市场的重要客群组成部分。

华高莱斯市场营销部经理吴嫣娜对三亚市高端不动产的营销提出了建议，她认为，三亚房地产大部分是旅游休闲产品，属于奢侈品，90%的购买人群是外地人，这部分客群消费能力强，生活方式独特，决定了三亚高端项目与众不同的营销模式：城市营销与项目营销的互动；选择跨区域营销的窄众媒体；组织不同的奢侈品市场客群，进行跨界营销。因此，选择像中国住交会这样的高端跨区域、跨界销售平台，是三亚市场高端不动产项目的不二选择。

三亚市领导以及各项目负责人对此也表示，中国住交会作为中国规模最大、最成熟的全国性房地产展会，对于三亚房地产项目的跨区域营销将会起到积极的促进作用。特别是住交会今年力推的中国高端不动产大展，做了充足的高端观众组织筹备，相信能给三亚市的高端项目带来惊喜。

CIHAF中国住交会组委会秘书长单大伟对三亚市场同样很有期待。他认为，要保持三亚市场的活力，第一，政府部门要给予三亚房地产市场一定的政策支持，鼓励开发商的建设，保证三亚市场在这样一个冬天继续保持火热的温度；第二，三亚市要积极宣传当地独特的自然资源和投资价值，刺激庞大的消费市场，鼓励消费者信心，保持市场健康。