寻求创新是别墅产品得以快速发展的动力之一。在房地产市场跌宕起伏的2005年，别墅市场为了能获得持续健康的发展，产品创新显得尤为重要。下面就以北京市场为例，从多个角度透视一下别墅产品的创新之路。

从地域分布的角度看，回归城市的“城市别墅”逐渐兴起。与城市别墅相比，郊区别墅往往拥有得天独厚的自然环境条件。作为别墅产品的重要元素之一，环境毫无疑问成为吸引客户选择郊区别墅的关键。然而随着客户需求的日益提高，郊区别墅难以提供完善城市配套的劣势日益明显。在此需求引导之下，城市环境优越之处出现的城市别墅，以其完善的城市配套吸引了众多高端客户的注意力。例如，万柳地区出现的“万城华府”项目就以其独特的城市魅力吸引了相当数量的中关村和区域升级客户。

从户型特征的角度看，面向中产阶层的经济型别墅日益兴旺。作为居住市场的奢侈品，别墅自古就以其户型的豪华舒适著称。对于“囊中羞涩”的中产阶层而言，别墅产品仅仅是其“生活的梦想”。然而，在2005年这种状况发生了很大的改变，“旧时王谢堂前燕，飞入寻常百姓家”。经济型别墅以其独特魅力吸引了众多怀有别墅梦的中产阶层，合适的户型面积、适宜的产品总价，终于让别墅成为了一种“可望而可及”的消费品。例如，南城的“独墅逸致”项目就以其经济性赢得了市场。

从建筑风格的角度看，以中国传统文化为载体的“中式别墅”已经出现，并逐渐成为一种新的潮流。在过去，“崇洋心理”在很大程度上推动了欧式和北美风格别墅盛行。然而，随着中国经济实力的日益增强，高端住宅消费者对中国传统文化的回归与重拾，尤其是对传统中国庭院生活的向往无疑为中式别墅的出现提供了可能。可以说，这些融中国传统居住精神与西方便捷生活于一体的中式别墅的出现，毫无疑问满足了许多客户崇尚中国文化的心理需求。既然市场存在这样的需求，那么中式别墅的创新也是必然之势。例如，观唐、易郡、运河上的院子、龙湾别墅等项目纷纷成为推动中式别墅发展的动力。

创新永无止境，别墅产品的创新也必然如此。别墅的创新从不会凭空而至，仔细回味就会发觉，每一次创新都来源于别墅客户的需求。正因为客户需求的无止境，因此未来别墅产品的创新也必无止境，相信在2006年别墅产品的创新将更为精彩。