高尔基路位于大连市西岗区，其综合项目的投资商为大连亿达房地产股份有限公司。项目占地12万余平米，容积率1.4，项目内容包括高档居住、高档商业、酒店式公寓、花园式办公等多种物业形态。华高莱斯为高尔基路沿线的旧城改造区域，提供了项目的市场分析和定位、以及旧城保护及开发模式研究的顾问服务。华高莱斯从城市更新以及保护城市肌理的理念出发，提出了体现城市中心区居住及商业价值、重塑城市中心旧城区活力的旧城改造新模式。