上海现在已经不流行欧陆风格，而是B+H式的现代风格；不流行一梯八户的高层塔楼，而是伸展开的板式塔楼；不流行单纯的绿化，而是水景住宅……总之，上海人对居住质量的要求越来越高，开发商丝毫也不赶怠慢。这次的全国住宅评比，上海占据了所有奖项的60%，与上海民众的高标准严要求是分不开的。

　　我们看的公寓是上海最贵的几个新建公寓。这几个公寓的共同点是对档次的营造非常到位，其中表现最为突出的是世茂滨江花园和中凯城市之光。对档次的表现主要体现在售楼处、楼书、包装宣传、单体和环境上。

　　世茂滨江花园的售楼处就是它未来的会所，因为内部空间很大，所以会所中功能设置齐全、功能分区明确，前台、洽谈区、模型区、灯箱、报警设备演示区、设备器材展示区等分门别类，一应俱全。样板间在售楼处的后部，只有交了5000元成为VIP的才能够进去参观。中凯城市之光的售楼处与施工现场分离，内部面积虽然不大，也没有样板间，但是室内设计的冲击力强，模型也制作得很精美。

世贸滨江花园模型

　　中凯城市之光的楼书虽然比较简单，但是摆放在售楼处的户型平面图制作的非常精美。所有的户型平面图制作得象婚纱摄影相册一样，厚厚的若干本，显得非常高档。虽然这些楼书拿不走，但是足以传达楼盘的高贵了。

　　上海公寓的风格与深圳、香港比较接近，这可能与这些楼盘都有大阳台有关。由于气候的原因，这些地区的阳台不会受到风沙的污染，而且还有利于阳光的遮挡（这与北京正好相反）。这些阳台一方面创造了非常美观的外立面，另一方面也给业主以很大的实惠。

华高莱斯《技术要点》文章